新竹法院 112戊19069
1
3拍
不點交
待拍
1,030.3萬
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- 1 列管
- 2024/4/26 更新
拍賣日期：
2024/5/21 週二 上午 09:30
案件種類：
其他
總底價：
1,030.3萬
保證金：
206.1萬
總坪數：
59.9坪
坪單價：
17.2萬/坪
持分地坪：
30.6 坪
公告建坪：
59.9 坪
總現值：
218.3 萬
拍後增值：
-508.2 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
49.4 坪
附建坪：
10.5 坪
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹市 海埔段
898地號，面積 101.1 m2，持分 1/1，726.5 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (2)
1.
1，建號 109，持分 1/1，221.3 萬
二層：54.39合計：163.17 陽台14.70遮9.80㎡，10.29㎡，及物 (用、鋼土造、3)
2.
1，建號 263，持分 1/1，82.4 萬
屋頂突出物：41.65 (凝土造)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2023/11/28，總底價 1,430.9萬，保證金 286.2萬，坪單價 23.9萬/坪，流標
2拍，2023/12/19，總底價 1,053.1萬，保證金 210.6萬，坪單價 17.6萬/坪，流標
2拍，2024/4/23，總底價 1,144.7萬，保證金 228.9萬，坪單價 19.1萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
112.5.22現場查封時，債務人不在場，據承租人稱無影響交易之特殊事由。有增建，另會測
2.
房屋有出租，承租人佔有中，拍定後不點交。
3.
增建部分未辦保存登記，面積以實測為準，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理增建六、本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、屋內有非自然無上情，此部分請投標人斟酌，於應買或投標前應自行查證，拍定後不得以此為由，主張撤
4.
如有疑義可洽詢承辦股或由本院總機(03-
5.
轉訴訟輔導科(轉分機
6.
。
土地增值 (1)
1.
新竹市 海埔段 898地號
101.1 m2 × (1/1) × 21,600 元 - 726.5 萬元
= -508.2萬元
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