橋頭法院 112恭17897一
高雄市大樹區九曲段536地號
特拍
不點交
待拍
5.2萬
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- 2024/3/18 更新
拍賣日期：
2024/4/10 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
5.2萬
保證金：
1.1萬
總坪數：
2.3坪
坪單價：
2.2萬/坪
持分地坪：
2.3 坪
總現值：
16.9 萬
拍後增值：
11.7 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 大樹區 九曲段
536地號，面積 71.2 m2，持分 1/10，4.7 萬
(道路用地 )
2.
高雄市 大樹區 九曲段
546地號，面積 6 m2，持分 1/10，0.5 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (5)
1拍，2023/12/6，總底價 9.7萬，保證金 2萬，坪單價 4.2萬/坪，流標
2拍，2024/1/10，總底價 7.9萬，保證金 1.6萬，坪單價 3.4萬/坪，流標
3拍，2024/2/21，總底價 6.4萬，保證金 1.3萬，坪單價 2.7萬/坪，流標
應買，2024/2/29~2024/5/28，總底價 6.4萬，保證金 1.3萬，坪單價 2.7萬/坪，停拍
停拍，2024/3/11，停拍
法院筆錄 (6)
1.
本件土地於民國112年6月13日現場執行時，據地政人員指界稱編號1土地為高雄 市大樹區九大路472巷道路用地，編號2土地為九大路與九曲路交叉路口之空地、水溝；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
3.
本件土地拍賣應有部分，拍定trial共有人對該拍賣標的有優先承購 權。又如共有人僅就其中部分拍賣標的行使優先購買權時，拍定人或承買 人不得拒絕買受其餘部分。六、本件拍賣之標的係債務人所有不動產之應有部分，如經分割共有物、分割 遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，本院於拍 定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。
4.
trial行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無 擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。trial
5.
本件如債務人未trial標順序時，則依各標順序依次開標，於賣得之 價金扣除土地增值稅後足敷清償本件債權總額及執行費用時，後順序之各 標即停止拍賣，縱經拍定，亦得撤銷，請投標人注意。
6.
投trial華民國113年4月10日上午9點30分到10點30分（特別拍賣）。
土地增值 (2)
1.
高雄市 大樹區 九曲段 536地號
71.2 m2 × (1/10) × 21,800 元 - 4.7 萬元
= 10.8萬元
2.
高雄市 大樹區 九曲段 546地號
6 m2 × (1/10) × 23,200 元 - 0.5 萬元
= 0.9萬元
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