南投法院 112仁22642丙
南投縣中寮鄉先驅段2629地號
應買
不點交
待拍
41.1萬
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- 0 列管
- 2024/1/19 更新
拍賣日期：
2024/1/26 ~ 2024/04/25
案件種類：
土地
總底價：
41.1萬
保證金：
8.3萬
總坪數：
387.2坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
387.2 坪
總現值：
24.3 萬
拍後增值：
-16.8 萬
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
南投縣 中寮鄉 先驅段
2629地號，面積 1,760 m2，持分 1/2，26.3 萬
2.
南投縣 中寮鄉 先驅段
2680地號，面積 630 m2，持分 1/2，11.6 萬
3.
南投縣 中寮鄉 先驅段
2683地號，面積 170 m2，持分 1/2，3.2 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2023/12/6，總底價 64萬，保證金 12.8萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2023/12/27，總底價 51.2萬，保證金 10.3萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2024/1/17，總底價 41.1萬，保證金 8.3萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件分甲、乙、丙三標分別拍賣，如其中一標或數標拍賣所得金額足以清 償全部債務及執行費用時，其他各標縱達底價，亦不拍定，縱經拍定，亦 得撤銷。
2.
拍賣之土地使用分區及類別：山坡地保育區農牧用地。
3.
2680地號土地上有檳榔樹，餘為雜木林，2629地號土地不臨路；2683地號土地為雜木林。據債務人在場稱， 土地無分管約定，檳榔樹由債務人與共有人出租第三人收取檳榔，契約至 112年10月底，土地無出租、出借，現任其荒廢。
4.
本件係拍賣不動產所有權應有部分，因查無債務人現實占有部分，拍定後 不點交。
5.
本件拍賣之土地為耕地，無三七五租約，私法人符合農業發展條例第34條 規定之農業團體、農業企業機構或農業試驗研究機構如欲承買，須於標單 內檢附主管機關許可承受之證明文件。
土地增值 (3)
1.
南投縣 中寮鄉 先驅段 2629地號
1,760 m2 × (1/2) × 190 元 - 26.3 萬元
= -9.6萬元
2.
南投縣 中寮鄉 先驅段 2680地號
630 m2 × (1/2) × 190 元 - 11.6 萬元
= -5.6萬元
3.
南投縣 中寮鄉 先驅段 2683地號
170 m2 × (1/2) × 190 元 - 3.2 萬元
= -1.6萬元
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