雲林法院 112己26780
雲林縣斗六市科加段189地號
應買
不點交
待拍
63.2萬
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- 0 列管
- 2024/1/11 更新
拍賣日期：
2024/1/18 ~ 2024/04/17
案件種類：
土地
總底價：
63.2萬
保證金：
12.7萬
總坪數：
107坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
107 坪
總現值：
70.8 萬
拍後增值：
7.6 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
雲林縣 斗六市 科加段
189地號，面積 786.2 m2，持分 1/4，17.7 萬
2.
雲林縣 斗六市 科加段
191地號，面積 588.3 m2，持分 64/518，21.1 萬
3.
雲林縣 斗六市 科加段
198地號，面積 283.9 m2，持分 8839/29678，24.4 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2023/11/30，總底價 98.5萬，保證金 19.7萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
2拍，2023/12/21，總底價 78.9萬，保證金 15.8萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
3拍，2024/1/10，總底價 63.2萬，保證金 12.7萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
拍賣土地係應有部分，189地號土地為道路、
2.
198地號土地相連，上有雜 林，均查無債務人現實占有部分，共有人間亦無分管契約，拍定後不點交。
3.
本件係拍賣應有部分，倘非共有人拍定，他共有人有優先承買權。他共有人行使優先承買權時，應就其有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中 一筆或數筆為之；但他共有人就部分標的因無應有部分而不得行使優先承 買權時，拍定人或承受人不得拒絕買受或承受其餘部分。
4.
無他項權利。
土地增值 (3)
1.
雲林縣 斗六市 科加段 189地號
786.2 m2 × (1/4) × 2,000 元 - 17.7 萬元
= 21.6萬元
2.
雲林縣 斗六市 科加段 191地號
588.3 m2 × (64/518) × 2,000 元 - 21.1 萬元
= -6.6萬元
3.
雲林縣 斗六市 科加段 198地號
283.9 m2 × (8839/29678) × 2,000 元 - 24.4 萬元
= -7.5萬元
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