臺南法院 112明120535
臺南市東山區三榮段191地號
應買
不點交
待拍
70.4萬
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- 2024/1/11 更新
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺南市 東山區 三榮段
191地號，面積 94.9 m2，持分 1/12，6.4 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
臺南市 東山區 三榮段
192地號，面積 461.4 m2，持分 1/4，64 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2023/11/29，總底價 110萬，保證金 22萬，坪單價 3萬/坪，流標
2拍，2023/12/20，總底價 88萬，保證金 17.6萬，坪單價 2.4萬/坪，流標
3拍，2024/1/10，總底價 70.4萬，保證金 14.1萬，坪單價 1.9萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
查封時，編號1土地現為道路及一小塊空地，編號2土地上有磚造及鐵皮建物坐 落(門牌號碼為木柵38號)、及屋前雜草空地，上開地上物權利歸屬及占有土地 之法律關係不明，不在拍賣範圍內，拍定後不影響原有法律關係，請應買人自 行查證，拍定後不點交。
土地增值 (2)
1.
臺南市 東山區 三榮段 191地號
94.9 m2 × (1/12) × 4,000 元 - 6.4 萬元
= -3.2萬元
2.
臺南市 東山區 三榮段 192地號
461.4 m2 × (1/4) × 4,000 元 - 64 萬元
= -17.9萬元
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