新竹法院 112莊37743
新竹縣五峰鄉大隘段626地號
特拍
部分點交
待拍
97.3萬
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- 2024/3/26 更新
拍賣日期：
2024/4/26 週五 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
97.3萬
保證金：
19.5萬
總坪數：
111.9坪
坪單價：
0.9萬/坪
持分地坪：
111.9 坪
總現值：
70.3 萬
拍後增值：
-27 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 丙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 五峰鄉 大隘段
626地號，面積 370 m2，持分 1/1，97.3 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2023/12/19，總底價 190萬，保證金 38萬，坪單價 1.7萬/坪，流標
2拍，2024/1/30，總底價 152萬，保證金 30.4萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
3拍，2024/3/8，總底價 121.6萬，保證金 24.3萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
應買，2024/3/15~2024/6/14，總底價 121.6萬，保證金 24.3萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
112年9月19日查封，地政人員指稱626地號土地部分為雜林、部分坐落門牌大隘 村77號、79-2臨及80號建物{77號房屋無門牌，係依門口信件標示}(80號房屋屋 頂、牆面倒塌，已是廢墟狀態)。以上等情，請投標人先行注意查證。本件係拍 賣土地，不包括土地上建物，日後土地與建物間法律關係由拍定人自理。本件 拍定後，除建物占用不點交外，其餘依現況點交。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
無抵押權設定。
4.
優先承買權：本件土地上之建物所有權人若符合土地法第104條或民法第426條之2規定，並提出證明文件者，有優先購買權。 六、本件土地係原住民保留地，應買人須具原住民身分，並須併投標書提出戶籍謄本等證明文件，始得應買。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 五峰鄉 大隘段 626地號
370 m2 × (1/1) × 1,900 元 - 97.3 萬元
= -27萬元
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