雲林法院 112壬30910
雲林縣北港鎮聖平段1406地號
應買
不點交
待拍
81.1萬
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- 0 列管
- 2024/1/29 更新
拍賣日期：
2024/2/2 ~ 2024/05/01
案件種類：
土地
總底價：
81.1萬
保證金：
16.3萬
總坪數：
728.6坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
728.6 坪
總現值：
110.8 萬
拍後增值：
29.7 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
雲林縣 北港鎮 聖平段
1406地號，面積 9,626.9 m2，持分 1/4，79.4 萬
2.
雲林縣 北港鎮 聖平段
1420地號，面積 8 m2，持分 1/4，1.7 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2023/12/6，總底價 126.6萬，保證金 25.4萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2023/12/27，總底價 101.3萬，保證金 20.3萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2024/1/25，總底價 81.1萬，保證金 16.3萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
1420地號土地相連，現況長滿雜草、雜木，未臨路。據債權人代理人 稱：共有人間無分管約定。查無債務人現實占有部分，且本件拍賣標的 為土地之應有部分，故拍定後之法律關係由拍定人自理，拍定後不點 交。
2.
共有人有優先承買權，但如得標人為共有人之一，其他共有人即無優先承買權。共有人行使優先承買權時，應就同標其他標的一併承買。如有多數 共有人行使優先承買權時，由本院定期通知到院協調，協調不成時，由各 共有人就其共有土地按其原有持分比例共同承買。
3.
是否欠繳重劃工程費、差額地價、工程受益費不明，拍定人於繳清後始得 辦理所有權移轉登記。實際欠繳數額，以主管機關核算之數額為準。六、無他項權利。
土地增值 (2)
1.
雲林縣 北港鎮 聖平段 1406地號
9,626.9 m2 × (1/4) × 460 元 - 79.4 萬元
= 31.3萬元
2.
雲林縣 北港鎮 聖平段 1420地號
8 m2 × (1/4) × 460 元 - 1.7 萬元
= -1.6萬元
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