士林法院 112實31484二
新北市石門區石門段石門小段345-1地號
應買
不點交
待拍
3.9萬
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- 2024/3/29 更新
拍賣日期：
2024/3/25 ~ 2024/06/24
案件種類：
土地
總底價：
3.9萬
保證金：
0.8萬
總坪數：
13.8坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
13.8 坪
總現值：
3.3 萬
拍後增值：
-0.6 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 石門區 石門段石門小段
345-1地號，面積 5,478 m2，持分 12/1440，3.9 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/1/10，總底價 6萬，保證金 1.2萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
2拍，2024/2/21，總底價 4.8萬，保證金 1萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
3拍，2024/3/20，總底價 3.9萬，保證金 0.8萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
一本標係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 二民國112年7月18日現場指界時，據地政人員指出345-1地號土地係位於門牌號碼新北市石門區內石門36號建物東方約15公尺之空地，部分為雜木林等語。 惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
2.
應買價額合計新台幣：39,000元。
3.
本標不動產係農業發展條例第3條第11款所指之耕地，查無三七五租約，私 法人除符合該條例第33條但書之規定外，不得應買或承受。六、共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先 承買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結 果核發權利移轉證書。
土地增值 (1)
1.
新北市 石門區 石門段石門小段 345-1地號
5,478 m2 × (12/1440) × 730 元 - 3.9 萬元
= -0.6萬元
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