橋頭法院 112教45178
高雄市旗山區東昌段983地號
應買
不點交
待拍
48萬
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- 2024/2/23 更新
拍賣日期：
2024/3/1 ~ 2024/05/31
案件種類：
土地
總底價：
48萬
保證金：
9.6萬
總坪數：
23.3坪
坪單價：
2.1萬/坪
持分地坪：
23.3 坪
總現值：
51.7 萬
拍後增值：
3.7 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 旗山區 東昌段
983地號，面積 154.4 m2，持分 1/2，48 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2023/12/6，總底價 75萬，保證金 15萬，坪單價 3.2萬/坪，流標
2拍，2024/1/10，總底價 60萬，保證金 12萬，坪單價 2.6萬/坪，流標
3拍，2024/2/21，總底價 48萬，保證金 9.6萬，坪單價 2.1萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
據地政人員於民國112年8月11日指界時陳稱本件土地係為旗屏一路16巷之部分 空地，另依鑑價報告所載，本件標的現況為旗屏一路16巷1號房屋北側空地，屬 既成道路供多戶房屋進出通行使用，惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件土地拍賣應有部分，拍定後均不點交，共有人對該拍賣標的有優先承 購權。如共有人主張優先購買，於依同樣條件繳足價金時，原拍定之解除 條件成就，失其效力。又本件拍賣之標的係債務人所有不動產之應有部 分，如拍定後或拍定前，經法院形成判決或其他變更所有權狀態(如經分割 共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立 者等)，本院於拍定後仍得撤銷拍定，請投標人注意。六、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
土地增值 (1)
1.
高雄市 旗山區 東昌段 983地號
154.4 m2 × (1/2) × 6,700 元 - 48 萬元
= 3.7萬元
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