屏東金拍 112屏金職未388三
屏東縣恆春鎮山腳段23地號
特拍
部分點交
待拍
41.7萬
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- 2024/3/26 更新
拍賣日期：
2024/4/10 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
41.7萬
保證金：
8.4萬
總坪數：
460.7坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
460.7 坪
總現值：
152.3 萬
拍後增值：
110.6 萬
使用分區/類別：
國家公園區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 恆春鎮 山腳段
23地號，面積 1,523 m2，持分 1/1，41.7 萬
(國家公園區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2023/11/29，總底價 81.3萬，保證金 16.3萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2023/12/20，總底價 65.1萬，保證金 13.1萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2024/1/10，總底價 52.1萬，保證金 10.5萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
應買，2024/1/15~2024/4/14，總底價 52.1萬，保證金 10.5萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件拍賣之土地，土地未臨道路，須經第三人私設產業道路可連接對外道路，該筆土地現部分面積為溪流河道（東門溪），部分面積為雜木林地。
2.
本件拍賣之土地，依債務人陳報，該土地現由第三人張泳泉承租使用，租期為１５年(自民國１１２年６月７日起至１２２年６月６日止，前五年每年租金新台幣２００００元，後五年每年租金新台幣２５０００元)，然上開土地業經本院於９４年以９４執全助６１號假扣押案件查封在案，第三人張泳泉之占有是屬於「查封後占有」，拍定後除溪流河道（東門溪）不點交，其餘部分點交。
3.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
4.
本件拍賣土地使用分區：國家公園區第二種一般管制區農業用地。請投標人或應買人注意國家公園法等相關法令之限制。
5.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
屏東縣 恆春鎮 山腳段 23地號
1,523 m2 × (1/1) × 1,000 元 - 41.7 萬元
= 110.6萬元
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