花蓮法院 112孝6490
花蓮縣玉里鎮永良段393地號
應買
不點交
待拍
16萬
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- 2024/2/23 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
花蓮縣 玉里鎮 永良段
393地號，面積 163.1 m2，持分 1/6，16 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2023/12/6，總底價 25萬，保證金 5萬，坪單價 3萬/坪，流標
2拍，2024/1/10，總底價 20萬，保證金 4萬，坪單價 2.4萬/坪，流標
3拍，2024/2/21，總底價 16萬，保證金 3.2萬，坪單價 1.9萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件係拍賣應有部分，有無分管契約不明，拍定後不點交。
2.
本件土地查封時，據地政人員稱，其上有門牌號碼玉里鎮長良59號房屋及鐵皮檳榔攤，占用土地使用權源不明，該建物及鐵皮檳榔攤未一併查封拍賣，買受人應自理其權利義 務之法律關係。
3.
上開不動產1宗，單獨拍賣，請投標人出價。
4.
依土地法第34條之1規定，本件土地共有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。
5.
本件土地上之建物所有權人，若係符合租地建屋之法律規定，並能提出證明者，就本件土地有優先承買權。
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 玉里鎮 永良段 393地號
163.1 m2 × (1/6) × 2,500 元 - 16 萬元
= -9.2萬元
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