花蓮法院 112仁16155
花蓮縣鳳林鎮鳳明段559地號
特拍
不點交
待拍
773.1萬
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- 2024/3/11 更新
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
花蓮縣 鳳林鎮 鳳明段
559地號，面積 30 m2，持分 1/1，5.1 萬
2.
花蓮縣 鳳林鎮 鳳明段
559-1地號，面積 4,415 m2，持分 1/1，768 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2023/12/12，總底價 1,510萬，保證金 302萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
2拍，2024/1/9，總底價 1,208萬，保證金 241.6萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
3拍，2024/2/6，總底價 966.4萬，保證金 193.3萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
應買，2024/2/7~2024/5/6，總底價 966.4萬，保證金 193.3萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件土地查封時，據地政人員稱目前休耕，有低矮之雜草，惟土地使用現況不明，拍定 後不點交。
2.
於核定拍賣條件時（112年11月13日），據使用分區證明書所示，土地使用分區記載為 「鳳林都市計劃案之農業區」，後續拍賣程序進行中，使用地類別有異動之虞，請應買 人自行查明注意，拍定後，不得執拍賣通知未記載最新之使用地類別為由，向本院聲請 撤銷拍定。
3.
拍定後拍賣標的抵押權均塗銷。
土地增值 (2)
1.
花蓮縣 鳳林鎮 鳳明段 559地號
30 m2 × (1/1) × 990 元 - 5.1 萬元
= -2.2萬元
2.
花蓮縣 鳳林鎮 鳳明段 559-1地號
4,415 m2 × (1/1) × 990 元 - 768 萬元
= -330.9萬元
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