苗栗法院 111天一9111
苗栗縣頭屋鄉象山村5鄰象山路111號
特拍
不點交
待拍
170.1萬
- 164 點閱
- 1 列管
- 2024/3/15 更新
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
苗栗縣 頭屋鄉 象山段
954地號，面積 229.9 m2，持分 1/6，76.1 萬
2.
苗栗縣 頭屋鄉 象山段
955地號，面積 105.7 m2，持分 1/6，36.4 萬
建物 (1)
1.
苗栗縣頭屋鄉象山村5鄰象山路111號，建號 237，持分 1/6，57.6 萬
一層：300.69二層：307.86三層：11.92騎樓：23.72合計：644.19 雨遮16.57平方公尺 (三層加強磚造住家用)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2023/12/7，總底價 295萬，保證金 59萬，坪單價 8.9萬/坪，流標
2拍，2024/1/4，總底價 236萬，保證金 47.2萬，坪單價 7.1萬/坪，流標
3拍，2024/2/1，總底價 124.9萬，保證金 25萬，坪單價 7.4萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本院於112年8月18日現場查封時，債務人不在場，據地政人員指稱：
2.
955地號上坐落 門牌象山路111號房屋，房屋為二層樓建物、有屋突，惟仍應以實測為準。據在場鄰居稱： 房屋目前為債務人之母親及外籍看護居住（債務人之母親在場坐在輪椅上，似有失智現 象）。經本院入屋察勘，建物有部分壁癌及鋼筋裸露之情形。
3.
本件係拍賣標的物之應有部分，惟共有人間有無分管約定不明，拍定後不點交。
4.
本件不動產無抵押權設定。
5.
優先承買權：非共有人拍定，共有人有優先承買權。六、本件暫編237建號建物為未辦保存登記建物，面積以實測為準，拍定人拍定後不得持權利移 轉證書辦理保存登記，亦不得以面積不符，請求減少價金或撤銷拍定，且應負被拆除之危 險。又該建物占用鄰地546-2地號22.16平方公尺，非屬債務人所有，亦非本件拍賣之標 的，其占有使用土地之法律關係權源不明，拍定後如有糾紛應請自行解決，請應買人注 意。
土地增值 (2)
1.
苗栗縣 頭屋鄉 象山段 954地號
229.9 m2 × (1/6) × 4,200 元 - 76.1 萬元
= -60萬元
2.
苗栗縣 頭屋鄉 象山段 955地號
105.7 m2 × (1/6) × 4,200 元 - 36.4 萬元
= -29萬元
以上資料由司法院苗栗縣頭屋鄉法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
