臺南法院 112坤96496
臺南市後壁區新東段547地號
特拍
不點交
待拍
261.2萬
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- 1 列管
- 2024/4/2 更新
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺南市 後壁區 新東段
547地號，面積 92 m2，持分 1/2，70.8 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
臺南市 後壁區 新東段
560地號，面積 245.9 m2，持分 1/2，190.4 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/1/9，總底價 358萬，保證金 71.6萬，坪單價 7萬/坪，流標
2拍，2024/1/30，總底價 322.2萬，保證金 64.5萬，坪單價 6.3萬/坪，流標
3拍，2024/2/27，總底價 290.1萬，保證金 58萬，坪單價 5.7萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
查封時，地政指界稱：拍賣土地上有新港東17號建物，亦有果樹、鐵架等，上 開建物及地上物占有法律關係不明，不在本件拍賣範圍，應買人請自行查證， 拍定後不點交。
土地增值 (2)
1.
臺南市 後壁區 新東段 547地號
92 m2 × (1/2) × 4,900 元 - 70.8 萬元
= -48.3萬元
2.
臺南市 後壁區 新東段 560地號
245.9 m2 × (1/2) × 4,900 元 - 190.4 萬元
= -130.2萬元
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