苗栗法院 112恭18780
苗栗縣銅鑼鄉東崗段34地號
應買
不點交
待拍
454.4萬
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- 2024/1/29 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 銅鑼鄉 東崗段
34地號，面積 1,778.9 m2，持分 1/1，454.4 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2023/11/29，總底價 710萬，保證金 142萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
2拍，2023/12/27，總底價 568萬，保證金 113.6萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
3拍，2024/1/24，總底價 454.4萬，保證金 90.9萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
法院筆錄 (11)
1.
112年8月22日現場查封時，債務人不在場，經會同地政人員指界稱：查封 之34地號為稻田。惟實際情形請投標人自行查證注意，上開作物之種植、 收取權人不明，非本件拍賣範圍，且占有權源不明，如有爭議應另行訴訟 解決。
2.
本件拍賣之土地現況種植作物，種植、收取權人不明，拍定後不點交。
3.
土地其餘公示資訊無法盡列，請投標人自行向地政機關申請登記謄本參閱。
4.
上開不動產1宗公告應買。
5.
公告應買價額合計新台幣：4,544,000元。
6.
本件公告應買之土地：
7.
為農業發展條例所稱之耕地，私法人或合法登記之寺廟，除符合該條例第33條但書規定並取得許可者外，不得應買或 承受。如符合上開但書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。
8.
查無三七五租約登記。
9.
本件土地：
10.
如有耕地承租人（須向本件債務人承租）符合土地法第 107條第1項或民法第460條之1第1項規定，就該土地有優先承買權（須提出 具有優先承買權之證明文件）。
11.
如就優先承買權之主張有爭議時， 須俟該確認之訴判決確後，本院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利 移轉證書，請投標人注意。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 銅鑼鄉 東崗段 34地號
1,778.9 m2 × (1/1) × 1,700 元 - 454.4 萬元
= -152萬元
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