高雄法院 112吉91299
高雄市小港區坪北段355地號
特拍
不點交
待拍
63.8萬
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- 2 列管
- 2024/4/10 更新
拍賣日期：
2024/5/8 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
63.8萬
保證金：
12.8萬
總坪數：
40.2坪
坪單價：
1.6萬/坪
持分地坪：
40.2 坪
總現值：
132.9 萬
拍後增值：
69.1 萬
使用分區/類別：
第一種住宅區
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
高雄市 小港區 坪北段
355地號，面積 1,032.8 m2，持分 1/12，41 萬
(第一種住宅區 )
2.
高雄市 小港區 坪北段
355-1地號，面積 109.6 m2，持分 1/12，4.7 萬
(第一種住宅區 )
3.
高雄市 小港區 坪北段
355-2地號，面積 26.4 m2，持分 1/12，1.1 萬
(第一種住宅區 )
4.
高雄市 小港區 坪北段
355-3地號，面積 426.4 m2，持分 1/12，17 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2023/12/20，總底價 124萬，保證金 24.8萬，坪單價 3.1萬/坪，流標
2拍，2024/1/17，總底價 99.2萬，保證金 19.9萬，坪單價 2.5萬/坪，流標
3拍，2024/2/21，總底價 79.5萬，保證金 15.9萬，坪單價 2萬/坪，流標
應買，2024/3/1~2024/5/31，總底價 79.5萬，保證金 15.9萬，坪單價 2萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
本件土地於民國94年12月16日假扣押查封時，355地號土地上有門牌號碼大房路 58號之未保存登記建物；本件土地於112年9月13日查封暨履勘時，據地政人員 指界稱335地號土地上有門牌號碼大房路
2.
61號房屋及三合院之未保存登 記建物、335-1地號土地部分為空地，部分有雜木、果樹，部分為臨時鐵皮停車 棚，335-2地號土地遭建物圍繞，無法進入，且其上有建物坐落，335-3地號土 地上有建物，臨時鐵皮停車棚、雜木；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
土地增值 (4)
1.
高雄市 小港區 坪北段 355地號
1,032.8 m2 × (1/12) × 10,000 元 - 41 萬元
= 45.1萬元
2.
高雄市 小港區 坪北段 355-1地號
109.6 m2 × (1/12) × 10,000 元 - 4.7 萬元
= 4.4萬元
3.
高雄市 小港區 坪北段 355-2地號
26.4 m2 × (1/12) × 10,000 元 - 1.1 萬元
= 1.1萬元
4.
高雄市 小港區 坪北段 355-3地號
426.4 m2 × (1/12) × 10,000 元 - 17 萬元
= 18.5萬元
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