臺中金拍 112中金職同293
臺中市后里區墩南段805地號
特拍
不點交
待拍
17萬
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- 2024/4/2 更新
拍賣日期：
2024/4/17 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
17萬
保證金：
3.4萬
總坪數：
16.1坪
坪單價：
1.1萬/坪
持分地坪：
16.1 坪
總現值：
51.8 萬
拍後增值：
34.8 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 后里區 墩南段
805地號，面積 5,978.1 m2，持分 1/112，17 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2023/12/6，總底價 33萬，保證金 6.6萬，坪單價 2萬/坪，流標
2拍，2023/12/27，總底價 26.4萬，保證金 5.3萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
3拍，2024/1/17，總底價 21.2萬，保證金 4.2萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
應買，2024/1/26~2024/4/25，總底價 21.2萬，保證金 4.2萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
拍賣土地未設定他項權利，限制登記於拍定後塗銷。
2.
拍賣之８０５地號土地上有臺中市政府文化局列管之建物（門牌號碼：南村路３３２號）。
3.
拍賣土地使用分區為農業區。
4.
本件係拍賣債務人之應有部分，債務人未現實占有，拍定後不點交，倘非共有人拍定，共有人有優先承買權。又上開建物所有權人如能釋明符合土地法第１０４條或民法第４２６條之２之規定則有優先承買權，其順序優於共有人。
5.
依土地謄本其他登記事項記載：民國９７年７月３０日經前台中縣政府公告指定為古蹟在案，依文化資產保存法第２８條規定：「私有古蹟定著土地移轉應事先通知主管機關」，請應買人自行注意。
6.
上開不動產１宗單獨拍賣。
土地增值 (1)
1.
臺中市 后里區 墩南段 805地號
5,978.1 m2 × (1/112) × 9,700 元 - 17 萬元
= 34.8萬元
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