苗栗法院 112良20531
苗栗縣造橋鄉造橋段1728-24地號
應買
不點交
待拍
46.1萬
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- 2024/3/13 更新
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
苗栗縣 造橋鄉 造橋段
1728-24地號，面積 598 m2，持分 1/2，12.8 萬
2.
苗栗縣 造橋鄉 造橋段
1728-25地號，面積 1,551 m2，持分 1/2，33.3 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2023/12/12，總底價 72萬，保證金 14.4萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2024/1/9，總底價 57.6萬，保證金 11.6萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
3拍，2024/3/5，總底價 46.1萬，保證金 9.3萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
民國112年9月18日現場查封時，地政人員指稱本件土地其上為雜草。
2.
依鑑價報告所載，本件土地整體現況主要為雜竹、雜木林(無臨路)。
3.
上開不動產2宗合併應買。
4.
應買價額合計新台幣：461,000元。
5.
本件不動產係應買應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一應買， 則其他共有人無優先承買權。
6.
如應買人就優先承買權人主張優先承買權有爭議，須俟該確認之訴判決確 定後，本院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書。六、本件土地為農業發展條例所稱之耕地，私法人或合法登記之寺廟，除符合 該條例第33條但書規定並取得許可者外，不得應買或承受。如符合上開但 書規定者，應將相關許可證明文件附於應買書。
土地增值 (2)
1.
苗栗縣 造橋鄉 造橋段 1728-24地號
598 m2 × (1/2) × 570 元 - 12.8 萬元
= 4.2萬元
2.
苗栗縣 造橋鄉 造橋段 1728-25地號
1,551 m2 × (1/2) × 570 元 - 33.3 萬元
= 10.9萬元
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