宜蘭法院 112未16787
宜蘭縣五結鄉三興段683地號
特拍
不點交
待拍
354.4萬
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- 2024/4/17 更新
拍賣日期：
2024/5/7 週二 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
354.4萬
保證金：
70.9萬
總坪數：
684.2坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
684.2 坪
總現值：
633.3 萬
拍後增值：
278.9 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 五結鄉 三興段
683地號，面積 2,261.8 m2，持分 1/1，354.4 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2023/12/12，總底價 692萬，保證金 138.4萬，坪單價 1萬/坪，流標
2拍，2024/1/16，總底價 553.6萬，保證金 110.8萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
3拍，2024/2/20，總底價 442.9萬，保證金 88.6萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
應買，2024/3/1~2024/5/31，總底價 442.9萬，保證金 88.6萬，坪單價 0.6萬/坪，停拍
停拍，2024/3/29，停拍
法院筆錄 (5)
1.
本件標的於112年8月8日履勘時，為休耕中水稻田，鄰近養豬場，占有耕作人不明，拍定 不點交。
2.
本件無抵押權登記。
3.
本標地號為農業發展條例第3條第11款所指之耕地，私法人不得承受，但符合農業發展條例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗機構投標時，應提出主管機關許可 承受耕地之證明文件。
4.
本標如為重劃區內耕地，依農地重劃條例其A.出租耕地之承租人。B.共有土地現耕之他 共有人。C.毗連耕地之現耕所有權人，有優先承買權。
5.
上開不動產1宗拍賣，請投trial價。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 五結鄉 三興段 683地號
2,261.8 m2 × (1/1) × 2,800 元 - 354.4 萬元
= 278.9萬元
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