臺北金拍 112北金職七49
新北市石碇區小格頭段濕水子小段3-1地號
應買
不點交
待拍
72.4萬
- 113 點閱
- 0 列管
- 2024/1/4 更新
拍賣日期：
2024/1/9 ~ 2024/04/08
案件種類：
土地
總底價：
72.4萬
保證金：
14.5萬
總坪數：
256.1坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
256.1 坪
總現值：
149.2 萬
拍後增值：
76.8 萬
使用分區/類別：
未數值化
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
新北市 石碇區 小格頭段濕水子小段
3-1地號，面積 451 m2，持分 2/3，25.6 萬
(未數值化 )
2.
新北市 石碇區 小格頭段濕水子小段
105地號，面積 281 m2，持分 2/3，16 萬
(未數值化 )
3.
新北市 石碇區 小格頭段濕水子小段
110地號，面積 538 m2，持分 2/3，30.8 萬
(未數值化 )
拍賣紀錄 (2)
2拍，2023/12/6，總底價 90.4萬，保證金 18.1萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
3拍，2024/1/3，總底價 72.4萬，保證金 14.5萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件拍賣標的據地政人員指界稱，３─１地號土地係位於北宜路五段大湖巷編號５７０２１１號燈桿東南方約１００公尺處之雜木林；１０５地號土地係位於北宜路五段大湖巷編號５７０２１１號燈桿東南方約８５公尺處之雜木林；１１０地號土地位於北宜路五段大湖巷編號５７０２１１號燈桿東方約７０公尺處之雜木林，以上土地皆無路可達，使用分區皆為臺北水源特定區計劃案保安保護區，其使用、開發及相關限制，應買人應自行查明，請應買人注意。
2.
本件係拍賣土地所有權應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權；若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之，惟主張優先承買權之共有人，需就其擁有應有部分一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承買。
3.
分別標價合併應買，以應買書狀最先到達本公司者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
4.
應買價額合計新台幣：柒拾貳萬肆仟元。
土地增值 (3)
1.
新北市 石碇區 小格頭段濕水子小段 3-1地號
451 m2 × (2/3) × 3,400 元 - 25.6 萬元
= 76.6萬元
2.
新北市 石碇區 小格頭段濕水子小段 105地號
281 m2 × (2/3) × 860 元 - 16 萬元
= 0.1萬元
3.
新北市 石碇區 小格頭段濕水子小段 110地號
538 m2 × (2/3) × 860 元 - 30.8 萬元
= 0萬元
以上資料由司法院新北市石碇區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
