宜蘭法院 112未14133
宜蘭縣南澳鄉南澳二段1147地號
應買
不點交
待拍
19.8萬
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- 0 列管
- 2024/3/7 更新
拍賣日期：
2024/3/8 ~ 2024/06/07
案件種類：
土地
總底價：
19.8萬
保證金：
4萬
總坪數：
176.6坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
176.6 坪
總現值：
24 萬
拍後增值：
4.2 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (5)
1.
宜蘭縣 南澳鄉 南澳二段
1147地號，面積 340.1 m2，持分 1/1，14.4 萬
(一般農業區 農牧用地)
2.
宜蘭縣 大同鄉 松羅三段
202地號，面積 292.6 m2，持分 1/4，1.6 萬
3.
宜蘭縣 大同鄉 松羅三段
220地號，面積 290.6 m2，持分 1/4，1.6 萬
4.
宜蘭縣 大同鄉 松羅三段
243地號，面積 210.5 m2，持分 1/4，1.2 萬
5.
宜蘭縣 大同鄉 松羅三段
244地號，面積 181.4 m2，持分 1/4，1 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2023/12/19，總底價 30.5萬，保證金 6.1萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2024/1/23，總底價 24.6萬，保證金 5萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2024/2/27，總底價 19.8萬，保證金 4萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
1147地號土地現況為不直接鄰路雜木林地，故不點交。
2.
222及81地號現況均為雜草雜木叢生。均拍賣應有部分，拍定後不點交。
3.
本件查封物應分別列價，合併拍賣，總價並應達到底價，以總價最高者得標。
4.
本標除222地號外，均為農業發展條例第3條第11款所指之耕地，私法人不得承受，但符 合農業發展條例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗機構投標時，應提出 主管機關許可承受耕地之證明文件。
5.
本標之投標人應具有原住民身分始得應買，投標人於投標時應於投標單內併附原住民資 格文件。六、本標除1147地號外，其餘土地之共有人有優先承買權。本件標的為合併拍賣，優先承買 權人主張優先承買時，需就全部土地一併購買。
土地增值 (5)
1.
宜蘭縣 南澳鄉 南澳二段 1147地號
340.1 m2 × (1/1) × 540 元 - 14.4 萬元
= 4萬元
2.
宜蘭縣 大同鄉 松羅三段 202地號
292.6 m2 × (1/4) × 230 元 - 1.6 萬元
= 0.1萬元
3.
宜蘭縣 大同鄉 松羅三段 220地號
290.6 m2 × (1/4) × 230 元 - 1.6 萬元
= 0.1萬元
4.
宜蘭縣 大同鄉 松羅三段 243地號
210.5 m2 × (1/4) × 230 元 - 1.2 萬元
= 0萬元
5.
宜蘭縣 大同鄉 松羅三段 244地號
181.4 m2 × (1/4) × 230 元 - 1 萬元
= 0萬元
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