嘉義法院 112誠36444三
嘉義縣民雄鄉東榮段758地號
應買
不點交
待拍
93.5萬
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- 2024/2/23 更新
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
嘉義縣 民雄鄉 東榮段
758地號，面積 145 m2，持分 74190/1335420，10.9 萬
(住 )
2.
嘉義縣 民雄鄉 東榮段
761地號，面積 471 m2，持分 74190/1335420，27.9 萬
3.
嘉義縣 民雄鄉 東榮段
767地號，面積 931 m2，持分 74190/1335420，54.7 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2023/12/5，總底價 145.6萬，保證金 29.2萬，坪單價 5.6萬/坪，流標
1拍，2023/12/19，總底價 145.6萬，保證金 29.2萬，坪單價 5.6萬/坪，流標
2拍，2024/1/9，總底價 116.7萬，保證金 23.4萬，坪單價 4.5萬/坪，流標
3拍，2024/2/20，總底價 93.5萬，保證金 18.7萬，坪單價 3.6萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件分3標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序拍賣，於拍賣之價金足敷清償本債權及執行費用、土地增值稅時，其餘各標 即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定 各標開標之順序。
2.
本件分3標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序拍賣，於拍賣之價金足敷清償本債權及執行費用、土地增值稅時，其餘各標 即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定 各標開標之順序。
3.
本件拍賣之土地係拍賣應有部分，未有分管協議，拍定後不點交；各該土 地之其他共有人有按同一條件優先承買其持分土地之權。六、優先承買權人行使優先承買權時，應買人或買受人對剩餘標的不得拒絕承 買。
土地增值 (3)
1.
嘉義縣 民雄鄉 東榮段 758地號
145 m2 × (74190/1335420) × 20,941 元 - 10.9 萬元
= 6萬元
2.
嘉義縣 民雄鄉 東榮段 761地號
471 m2 × (74190/1335420) × 16,598 元 - 27.9 萬元
= 15.5萬元
3.
嘉義縣 民雄鄉 東榮段 767地號
931 m2 × (74190/1335420) × 16,500 元 - 54.7 萬元
= 30.6萬元
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