橋頭法院 112助正2484
高雄市茄萣區正順段652地號
特拍
不點交
得標 15.401萬
15.4萬
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- 2024/4/3 更新
拍賣日期：
2024/4/23 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
15.4萬
保證金：
3.1萬
總坪數：
12坪
坪單價：
1.3萬/坪
持分地坪：
12 坪
總現值：
25 萬
拍後增值：
9.6 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 茄萣區 正順段
652地號，面積 39.7 m2，持分 1/1，15.4 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2023/12/12，總底價 30萬，保證金 6萬，坪單價 2.5萬/坪，流標
2拍，2024/1/23，總底價 24萬，保證金 4.8萬，坪單價 2萬/坪，流標
3拍，2024/3/5，總底價 19.2萬，保證金 3.9萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
應買，2024/3/13~2024/6/12，總底價 19.2萬，保證金 3.9萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件標的物於民國112年9月8日履勘時，地政人員指稱652地號土地位於門牌濱 海路1段722巷20號前之空地(含水溝、巷道之一部分)。債權人之代理人稱652地 號土地係空地、水溝及巷道，供人車、排水之用。據民國112年10月17日之鑑價報告所載，勘估標的現況部分已為既成道路及空地(崎漏五街135巷)；部分有鄰 房建物坐落。惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件拍賣土地上有建物，建物占用土地權源不明；本件土地上之建物所有 人如符合土地法第104條第1項及民法第426條之2第1項前段規定，則就拍賣 土地有優先購買權。如就優先購買權存否有異議，應循實體訴訟解決，請 投標人注意。六、本件僅就土地拍賣，土地上之建物不在拍賣範圍，拍定後不點交。
5.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
6.
本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無 擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
土地增值 (1)
1.
高雄市 茄萣區 正順段 652地號
39.7 m2 × (1/1) × 6,300 元 - 15.4 萬元
= 9.6萬元
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