臺南法院 112實102132
臺南市東山區前大埔段295地號
特拍
不點交
待拍
47.3萬
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- 2024/4/26 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 東山區 前大埔段
295地號，面積 11,940 m2，持分 1/6，47.3 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2023/12/26，總底價 82萬，保證金 16.4萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2024/1/16，總底價 65.6萬，保證金 13.2萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2024/2/6，總底價 52.5萬，保證金 10.5萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
應買，2024/2/7~2024/5/6，總底價 52.5萬，保證金 10.5萬，坪單價 0.1萬/坪，停拍
停拍，2024/4/24，停拍
法院筆錄 (2)
1.
查封時，經地政人員指明土地位置及範圍，該土地現況部分為果園、部分有未 保存登記建物坐落(其一門牌為瓦厝子55號)。另估價報告書記載，該土地為裡 地，其上有建物、部分為道路、果樹及雜草樹。經查房屋稅籍資料，土地上房 屋之納稅義務人為土地共有人。建物占有法律關係不明，拍定後不影響與土地 間原有法律關係。應買人請自行查證，拍定後不點交。
2.
係拍賣應有部份，共有人有優先承買權。
土地增值 (1)
1.
臺南市 東山區 前大埔段 295地號
11,940 m2 × (1/6) × 230 元 - 47.3 萬元
= -1.5萬元
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