新竹法院 112武36766乙
新竹縣湖口鄉八德段31地號
特拍
不點交
待拍
11.8萬
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- 2024/3/13 更新
拍賣日期：
2024/4/11 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
11.8萬
保證金：
2.4萬
總坪數：
106.4坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
106.4 坪
總現值：
73.9 萬
拍後增值：
62.1 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 交通用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 湖口鄉 八德段
31地號，面積 1,407.5 m2，持分 1/4，11.8 萬
(山坡地保育區 交通用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2023/12/14，總底價 23萬，保證金 4.6萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2024/1/11，總底價 18.4萬，保證金 3.7萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
3拍，2024/2/15，總底價 14.7萬，保證金 3萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
應買，2024/2/22~2024/5/21，總底價 14.7萬，保證金 3萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
使用情形拍定後不點交：本院於112年10月3日查封時，債務人不在場，據 地政人員指界稱，本標土地為八德路三段329巷巷道。應買人應自行查證土地實際範圍及現況，法院不負責鑑界或複丈事宜，請投標人注意，拍定後 不得以土地現況與公告不符，請求撤銷拍定或減少價金。
2.
優先承買權： 非共有人拍定，共有人有優先承買權。六、本件分甲、乙、丙三標，依序分別拍賣，如任一順序trial已足清償 執行費用、增值稅、債權者，其他順序即停止拍賣，縱已拍定，本院亦得 撤銷。如有兩順序以上所拍得之價金均足以清償執行費、土地增值稅、地 價稅、執行債權等，僅保留價低者之拍賣程序。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 湖口鄉 八德段 31地號
1,407.5 m2 × (1/4) × 2,100 元 - 11.8 萬元
= 62.1萬元
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