嘉義法院 112東40420三
嘉義縣六腳鄉更寮段更寮小段548地號
應買
不點交
待拍
156.8萬
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- 2024/1/4 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 六腳鄉 更寮段更寮小段
548地號，面積 3,720 m2，持分 1/1，156.8 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2023/11/21，總底價 245萬，保證金 49萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2023/12/12，總底價 196萬，保證金 39.2萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
3拍，2024/1/2，總底價 156.8萬，保證金 31.4萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件拍賣標的548地號土地現由第三人陳世芳承租使用中，訂有耕地三七五 租約，租期屆滿仍可續訂租約，拍定後不點交。
2.
本件分4標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序拍賣，於拍賣之價金足敷清償本債權及執行費用、土地增值稅時，其餘各標 即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定 各標開標之順序。
3.
本件拍賣之土地係耕地，私法人投標應將主管機關許可之證明文件附於投 標書，未附於投標書內者，投標無效，如提出證明文件不實，致不能辦理 所有權移轉登記時，應自行負責。六、本件拍賣之土地係經重劃之農地，其耕地之承租人、現耕他共有人、毗鄰 現耕所有權人有按同一條件優先購買權。
4.
本件拍賣標的:耕地之承租人，依耕地三七五租約之法律關係，對於該標的 有優先購買權。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 六腳鄉 更寮段更寮小段 548地號
3,720 m2 × (1/1) × 670 元 - 156.8 萬元
= 92.4萬元
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