雲林法院 112壬35750
雲林縣斗南鎮新林子段171地號
應買
不點交
待拍
350.1萬
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- 2024/2/2 更新
拍賣日期：
2024/2/7 ~ 2024/05/06
案件種類：
土地
總底價：
350.1萬
保證金：
70.1萬
總坪數：
218.8坪
坪單價：
1.6萬/坪
持分地坪：
218.8 坪
總現值：
405 萬
拍後增值：
54.9 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 斗南鎮 新林子段
171地號，面積 1,928.4 m2，持分 3/8，350.1 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2023/12/20，總底價 547萬，保證金 109.4萬，坪單價 2.5萬/坪，流標
2拍，2024/1/11，總底價 437.6萬，保證金 87.6萬，坪單價 2萬/坪，流標
3拍，2024/2/1，總底價 350.1萬，保證金 70.1萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
171地號土地部分為水泥造之水池，部分為空地。據債權人代理人稱：土地共有 人間無分管約定。上開水池不在本次拍賣範圍內，其占有使用土地之法律關係 不明，亦未據債權人及債務人陳報，查無債務人現實占有部分，且本件拍賣標 的僅為土地之應有部分，故拍定後之法律關係由拍定人自理，拍定後不點交。
2.
共有人有優先承買權，但如得標人為共有人之一，其他共有人即無優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權時，由本院定期通知到院協調，協 調不成時，按原有持分比例共同承買。
3.
抵押權於拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 斗南鎮 新林子段 171地號
1,928.4 m2 × (3/8) × 5,600 元 - 350.1 萬元
= 54.9萬元
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