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台南市法拍屋
新營區法拍屋
臺南市新營區後鎮段327-1地號
臺南法院 111合72646丙
臺南市新營區後鎮段327-1地號
特拍
不點交
待拍
12.8
萬
89 點閱
0 列管
2024/4/26 更新
拍賣日期:
2024/5/21 週二 上午 09:00
案件種類:
土地
總底價:
12.8
萬
保證金:
2.6
萬
總坪數:
25
坪
坪單價:
0.5
萬/坪
持分地坪:
25 坪
總現值:
24.8 萬
拍後增值:
12 萬
使用分區/類別:
特定農業區 水利用地
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土地 (1)
1.
臺南市 新營區 後鎮段 327-1地號,面積 660 m
2
,持分 2/16,12.8 萬
(特定農業區 水利用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍,2023/12/26,總底價 25萬,保證金 5萬,坪單價 1萬/坪,流標
2拍,2024/2/27,總底價 20萬,保證金 4萬,坪單價 0.8萬/坪,流標
3拍,2024/4/9,總底價 16萬,保證金 3.2萬,坪單價 0.6萬/坪,流標
法院筆錄 (1)
1.
本案現場查封履勘時,據地政人員指界稱,327-1地號為農水路用地。另據鑑價 報告記載,327-1地號現況係以人行步道連接產業道路,現況部分為溝渠、部分 為人行步道。又依327-1地號土地登記謄本記載,依地籍圖計算之面積與登記面 積不符,尚在處理中,實際面積以土地複丈結果為準;惟實際情形如何,請應 買人自行查明注意。本件係拍賣土地之應有部分,共有人間有無分管契約不 明,拍定後不點交。
土地增值 (1)
1.
臺南市 新營區 後鎮段 327-1地號
660 m
2
× (2/16) × 3,000 元 - 12.8 萬元
= 12萬元
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