澎湖法院 111平6661二
澎湖縣馬公市案山段65地號
特拍
不點交
待拍
378.9萬
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- 2024/4/18 更新
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
澎湖縣 馬公市 案山段
65地號，面積 39.6 m2，持分 1/2，61.4 萬
2.
澎湖縣 馬公市 案山段
66地號，面積 99.7 m2，持分 1/2，163.8 萬
3.
澎湖縣 馬公市 案山段
66-1地號，面積 97.3 m2，持分 1/2，153.6 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2023/12/19，總底價 740萬，保證金 148萬，坪單價 20.7萬/坪，流標
2拍，2024/1/9，總底價 592萬，保證金 118.4萬，坪單價 16.5萬/坪，流標
3拍，2024/1/23，總底價 473.6萬，保證金 94.7萬，坪單價 13.2萬/坪，流標
應買，2024/1/24~2024/4/23，總底價 473.6萬，保證金 94.7萬，坪單價 13.2萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
1.拍賣不動產所有權係應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權。 2.無抵押權設定情形。無三七五租約。 3.本件拍賣土地之應有部分，倘非共有人拍定，共有人有優先承買權。惟地上建物所有人如符合土地法第104條或民法第426條之2第1項規定者，有優於土 地共有人之優先承買權。4.本件拍賣土地之應有部分，倘非共有人拍定，共有人有優先承買權，惟合併 拍賣主張優先承買權人之共有人，須就其擁有應有部分之標的一併行使，不 得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買之共有人就其餘部分標的因無 應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒 絕買受或承受。
土地增值 (3)
1.
澎湖縣 馬公市 案山段 65地號
39.6 m2 × (1/2) × 16,500 元 - 61.4 萬元
= -28.7萬元
2.
澎湖縣 馬公市 案山段 66地號
99.7 m2 × (1/2) × 16,500 元 - 163.8 萬元
= -81.6萬元
3.
澎湖縣 馬公市 案山段 66-1地號
97.3 m2 × (1/2) × 16,500 元 - 153.6 萬元
= -73.3萬元
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