嘉義法院 112誠42881
嘉義市東區仁義段621地號
應買
不點交
得標 11.6萬
11.6萬
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- 2024/3/1 更新
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
嘉義市 東區 仁義段
621地號，面積 115.1 m2，持分 1/2，4.8 萬
2.
嘉義市 東區 仁義段
621-1地號，面積 164.9 m2，持分 1/2，6.8 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2023/12/26，總底價 17.9萬，保證金 3.6萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
2拍，2024/1/16，總底價 14.4萬，保證金 2.9萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
3拍，2024/2/27，總底價 11.6萬，保證金 2.4萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
停拍，2024/3/7，停拍
法院筆錄 (3)
1.
本件拍賣之土地未臨路，與鄰地混合使用，據債權人陳稱：係由共有人使用、 未出租、未分管，債務人經通知未表示意見，惟無從正確查究權利確實歸屬， 應買人應自行注意查明，拍定後不點交。
2.
本件拍賣之土地係拍賣應有部分，未有分管協議，拍定後不點交；各該土地之其他共有人有按同一條件優先承買其持分土地之權。
3.
優先承買權人行使優先承買權時，應與同標之其他標的一併承買。
土地增值 (2)
1.
嘉義市 東區 仁義段 621地號
115.1 m2 × (1/2) × 3,600 元 - 4.8 萬元
= 15.9萬元
2.
嘉義市 東區 仁義段 621-1地號
164.9 m2 × (1/2) × 3,600 元 - 6.8 萬元
= 22.9萬元
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