桃園法院 112鳳38347丙
桃園市龜山區陳厝段1598地號
應買
不點交
停拍 其他
70.4萬
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- 2024/3/8 更新
拍賣日期：
2024/3/15 ~ 2024/06/14
案件種類：
土地
總底價：
70.4萬
保證金：
59.1萬
總坪數：
93.4坪
坪單價：
0.8萬/坪
持分地坪：
93.4 坪
總現值：
86.4 萬
拍後增值：
16 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 龜山區 陳厝段
1598地號，面積 1,851.9 m2，持分 1/6，70.4 萬
拍賣紀錄 (5)
1拍，2023/12/26，總底價 110萬，保證金 22萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
2拍，2024/1/30，總底價 88萬，保證金 17.6萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
3拍，2024/3/5，總底價 70.4萬，保證金 14.1萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
停拍，2024/3/20，停拍
停拍，2024/4/24，停拍
法院筆錄 (11)
1.
上開不動產1宗應買，請應買人分別出價。
2.
本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管 理費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決，不得以此為由事後 向本院提出爭執或聲明異議。
3.
刊登於新聞紙之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以 本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
4.
投標人應攜帶國民身分證正本、印章、如委任他人代為投標、應提出委任 狀、委任人之身分證明文件、受任人之身分證正本、印章；投標人為外國 人者，應檢具相關文件，依土地法第二十條第一項規定，向土地或建物所 在地市縣政府申請核准得購買該不動產之,資格證明，於投標時一併提出。
5.
據地政人員指界稱第1598地號上有鐵皮屋、菜園占用，亦為袋地，請應買 人自行查明注意，拍定後自行解決土地使用法律關係，不得以此為由主張 減少價金或撤銷拍定，本件係拍賣標的土地之應有部分，而債務人無實際 占有部分，且有無分管情形不明，故拍定後不點交。
6.
上開不動產1宗應買，請應買人分別出價。
7.
應買最低價額合計新台幣：704,000元，若有多數人表示願意買受時，以應買之意思表示最早到達法院者為優先；如不能分別先後時，以抽籤之方式 定之。
8.
本件標的物分甲、乙、丙標分別拍賣，各標內土地與建物則應分別標價合併計價，各該總價應達底價，以總價最高者得標，債務人得到場指定拍定 之標的物，否則由本院指定按上開各標順序拍賣，如其中一標賣得價金足 以清償強制執行之債權額及債務人應負擔之費用時，其餘各標雖達底價， 亦不為拍定，縱已拍定亦可撤銷拍定。
9.
本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管 理費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決，不得以此為由事後 向本院提出爭執或聲明異議。
10.
刊登於新聞紙之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以 本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
11.
投標人應攜帶國民身分證正本、印章、如委任他人代為投標、應提出委任 狀、委任人之身分證明文件、受任人之身分證正本、印章；投標人為外國 人者，應檢具相關文件，依土地法第二十條第一項規定，向土地或建物所 在地市縣政府申請核准得購買該不動產之,資格證明，於投標時一併提出。
土地增值 (1)
1.
桃園市 龜山區 陳厝段 1598地號
1,851.9 m2 × (1/6) × 2,800 元 - 70.4 萬元
= 16萬元
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