新竹法院 112戊31852
新竹縣關西鎮拱子溝段58地號
特拍
點交
待拍
1,549.6萬
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- 1 列管
- 2024/3/20 更新
拍賣日期：
2024/4/9 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
1,549.6萬
保證金：
309.9萬
總坪數：
3,930.1坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
3,930.1 坪
總現值：
1,091.3 萬
拍後增值：
-458.2 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (6)
1.
新竹縣 關西鎮 拱子溝段
58地號，面積 582 m2，持分 1/1，69.4 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
新竹縣 關西鎮 拱子溝段
483-2地號，面積 3,503 m2，持分 1/1，417.8 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
3.
新竹縣 關西鎮 拱子溝段
484地號，面積 1,891 m2，持分 1/1，225.5 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
4.
新竹縣 關西鎮 拱子溝段
484-1地號，面積 5,958 m2，持分 1/1，710.6 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
5.
新竹縣 關西鎮 拱子溝段
489-1地號，面積 205 m2，持分 1/1，24.5 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
6.
新竹縣 關西鎮 拱子溝段
489-5地號，面積 853 m2，持分 1/1，101.7 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2023/12/19，總底價 3,026.4萬，保證金 605.3萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
2拍，2024/1/9，總底價 2,421.1萬，保證金 484.2萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
3拍，2024/1/30，總底價 1,936.9萬，保證金 387.4萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
應買，2024/2/7~2024/5/6，總底價 1,936.9萬，保證金 387.4萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
112.8.16現場查封時，依地政人員所指，本件土地為雜林，外圍有柵門無
2.
應買人應自行注意查證土地實際範圍及現況，本院不負責鑑界或複丈事少
3.
本件土地係屬農業發展條例第3條第11款之耕地，私法人不得承受應買，但六、如有疑義可洽詢承辦股或由本院總機(03-
4.
轉訴訟輔導科(轉分機
土地增值 (6)
1.
新竹縣 關西鎮 拱子溝段 58地號
582 m2 × (1/1) × 840 元 - 69.4 萬元
= -20.6萬元
2.
新竹縣 關西鎮 拱子溝段 483-2地號
3,503 m2 × (1/1) × 840 元 - 417.8 萬元
= -123.5萬元
3.
新竹縣 關西鎮 拱子溝段 484地號
1,891 m2 × (1/1) × 840 元 - 225.5 萬元
= -66.7萬元
4.
新竹縣 關西鎮 拱子溝段 484-1地號
5,958 m2 × (1/1) × 840 元 - 710.6 萬元
= -210.1萬元
5.
新竹縣 關西鎮 拱子溝段 489-1地號
205 m2 × (1/1) × 840 元 - 24.5 萬元
= -7.3萬元
6.
新竹縣 關西鎮 拱子溝段 489-5地號
853 m2 × (1/1) × 840 元 - 101.7 萬元
= -30.1萬元
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