雲林金拍 112雲金職雨432
雲林縣斗南鎮大東段新崙小段114地號
特拍
不點交
待拍
60.3萬
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- 2024/3/26 更新
拍賣日期：
2024/4/10 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
60.3萬
保證金：
12.1萬
總坪數：
73.5坪
坪單價：
0.8萬/坪
持分地坪：
73.5 坪
總現值：
111.7 萬
拍後增值：
51.4 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 斗南鎮 大東段新崙小段
114地號，面積 2,915 m2，持分 12/144，60.3 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2023/12/13，總底價 117.6萬，保證金 23.6萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
2拍，2024/1/3，總底價 94.1萬，保證金 18.9萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
3拍，2024/1/24，總底價 75.3萬，保證金 15.1萬，坪單價 1萬/坪，流標
應買，2024/2/2~2024/5/1，總底價 75.3萬，保證金 15.1萬，坪單價 1萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件拍賣土地屬鄉村區乙種建築用地，據地政人員指稱，本件斗南鎮大東段新崙小段１１４地號土地上有多棟建物座落，部分土地為既成巷道。上開建物非拍賣範圍，建物占用土地之權源不明，法律關係請自行處理，惟現在實際情形如何，請應買人自行查明注意。拍賣土地係應有部分，查無債務人現實占有部分，共有人間亦無分管契約，拍定後不點交。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
共有人有優先承買權。若共有人中之一人得標拍定，其他共有人即不得主張優先承買。倘由非共有人得標拍定，而有多數共有人主張優先承買，以主張優先購買權之共有人按權利比例共同承買。
4.
本件土地上建物所有權人如符合土地法第１０４條或民法第４２６條之２規定時，應提出證明文件，始有優先購買權，且其優先權優於土地共有人。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 斗南鎮 大東段新崙小段 114地號
2,915 m2 × (12/144) × 4,600 元 - 60.3 萬元
= 51.4萬元
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