苗栗金拍 112苗金職雨280五
苗栗縣西湖鄉新五湖段2189地號
應買
不點交
待拍
51.2萬
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- 2024/1/25 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 西湖鄉 新五湖段
2189地號，面積 5,265 m2，持分 1/4，51.2 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2023/12/13，總底價 80萬，保證金 16萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2024/1/3，總底價 64萬，保證金 12.8萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
3拍，2024/1/24，總底價 51.2萬，保證金 10.3萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (13)
1.
１１２年８月１８日現場履勘時，債務人不在場。經會同地政人員指界稱：查封之２１８９地號土地上為墳墓及土地公廟。惟實際情形請投標人自行查證注意，上開墳墓、土地公廟非本件拍賣範圍，且占有權源不明，如有爭議應另行訴訟解決。
2.
本件拍賣之土地為應有部分，亦查無分管契約，拍定後不點交。
3.
土地其餘公示資訊無法盡列，請投標人自行向地政機關申請登記謄本參閱。
4.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
5.
應買價額合計新台幣：伍拾壹萬貳仟元，以先行具狀應買者得標。
6.
本件拍賣之２１８９地號土地：
7.
為農業發展條例所稱之耕地，私法人或合法登記之寺廟，除符合該條例第３３條但書規定並取得許可者外，不得應買或承受。如符合上開但書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。
8.
查無三七五租約登記。
9.
優先承買權：
10.
如有建物所有權人或地上權人租用基地（須向本件債務人承租）建築房屋，符合土地法第１０４條或民法第４２６條之２第１項規定者，就該土地有優先承買權（須提出優先承買權之證明文件）。
11.
係拍賣應有部分，土地共有人有優先承買權，若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先承買權。
12.
前開優先承買權人之優先購買次序如下：１‧建物所有權人或地上權人。２‧土地共有人。如其中之優先購買權人到場應買，則同順序及後順序之優先購買權人無優先購買權。
13.
如就優先承買權之主張有爭議時，須俟該確認之訴判決確後，法院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書，請應買人注意。六、本件分標拍賣之不動產，其中一宗或數宗之賣得價金，已足清償強制執行之債權額及債務人應負
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 西湖鄉 新五湖段 2189地號
5,265 m2 × (1/4) × 460 元 - 51.2 萬元
= 9.3萬元
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