苗栗金拍 112苗金職雨280二
苗栗縣西湖鄉新五湖段2168地號
應買
不點交
待拍
18.6萬
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- 2024/1/25 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 西湖鄉 新五湖段
2168地號，面積 218 m2，持分 1/4，18.6 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2023/12/13，總底價 29萬，保證金 5.8萬，坪單價 1.8萬/坪，流標
2拍，2024/1/3，總底價 23.2萬，保證金 4.7萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
3拍，2024/1/24，總底價 18.6萬，保證金 3.8萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
法院筆錄 (11)
1.
１１２年８月１８日現場履勘時，債務人不在場。經會同地政人員指界稱：查封之２１６８地號土地上有建物(門牌：五湖村１７鄰茅仔埔２３４號)及空地。惟實際情形請投標人自行查證注意，上開建物非本件拍賣範圍，且占有權源不明，如有爭議應另行訴訟解決。
2.
本件拍賣之土地為應有部分，亦查無分管契約，拍定後不點交。
3.
土地其餘公示資訊無法盡列，請投標人自行向地政機關申請登記謄本參閱。
4.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
5.
應買價額合計新台幣：壹拾捌萬陸仟元，以先行具狀應買者得標。
6.
本件拍賣之２１６８地號土地：查無三七五租約登記。
7.
優先承買權：
8.
如有建物所有權人或地上權人租用基地（須向本件債務人承租）建築房屋，符合土地法第１０４條或民法第４２６條之２第１項規定者，就該土地有優先承買權（須提出優先承買權之證明文件）。
9.
係拍賣應有部分，土地共有人有優先承買權，若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先承買權。
10.
前開優先承買權人之優先購買次序如下：１‧建物所有權人或地上權人。２‧土地共有人。如其中之優先購買權人到場應買，則同順序及後順序之優先購買權人無優先購買權。
11.
如就優先承買權之主張有爭議時，須俟該確認之訴判決確後，法院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書，請應買人注意。六、本件分標拍賣之不動產，其中一宗或數宗之賣得價金，已足清償強制執行之債權額及債務人應負
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 西湖鄉 新五湖段 2168地號
218 m2 × (1/4) × 2,200 元 - 18.6 萬元
= -6.6萬元
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