苗栗縣西湖鄉新五湖段2167地號

苗栗縣西湖鄉新五湖段 2167地號，面積 359 m²，持分 1/20，6.4 萬

1拍，2023/12/13，總底價 10萬，保證金 2萬，坪單價 1.8萬/坪，流標

2拍，2024/1/3，總底價 8萬，保證金 1.6萬，坪單價 1.5萬/坪，流標

3拍，2024/1/24，總底價 6.4萬，保證金 1.3萬，坪單價 1.2萬/坪，流標

１１２年８月１８日現場履勘時，債務人不在場。經會同地政人員指界稱：查封之２１６７地號土地上有建物(門牌：五湖村１７鄰茅仔埔２３４號)及空地。惟實際情形請投標人自行查證注意，上開建物非本件拍賣範圍，且占有權源不明，如有爭議應另行訴訟解決。

本件拍賣之土地為應有部分，亦查無分管契約，拍定後不點交。

土地其餘公示資訊無法盡列，請投標人自行向地政機關申請登記謄本參閱。

上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。

應買價額合計新台幣：陸萬肆仟元，以先行具狀應買者得標。

本件拍賣之２１６７地號土地：查無三七五租約登記。

優先承買權：

如有建物所有權人或地上權人租用基地（須向本件債務人承租）建築房屋，符合土地法第１０４條或民法第４２６條之２第１項規定者，就該土地有優先承買權（須提出優先承買權之證明文件）。

係拍賣應有部分，土地共有人有優先承買權，若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先承買權。

10.

前開優先承買權人之優先購買次序如下：１‧建物所有權人或地上權人。２‧土地共有人。如其中之優先購買權人到場應買，則同順序及後順序之優先購買權人無優先購買權。

11.

如就優先承買權之主張有爭議時，須俟該確認之訴判決確後，法院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書，請應買人注意。六、本件分標拍賣之不動產，其中一宗或數宗之賣得價金，已足清償強制執行之債權額及債務人應負

苗栗縣西湖鄉新五湖段 2167地號

359 m² × (1/20) × 2,200 元 - 6.4 萬元

= -2.5萬元

苗栗金拍 112苗金職雨280一