橋頭法院 112蘭24105
高雄市鳥松區灣裡段67地號
應買
不點交
待拍
931.2萬
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- 2024/2/23 更新
拍賣日期：
2024/3/1 ~ 2024/05/31
案件種類：
土地
總底價：
931.2萬
保證金：
186.3萬
總坪數：
967.4坪
坪單價：
1萬/坪
持分地坪：
967.4 坪
總現值：
479.7 萬
拍後增值：
-451.5 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 鳥松區 灣裡段
67地號，面積 3,197.9 m2，持分 1/1，931.2 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2023/12/12，總底價 1,455萬，保證金 291萬，坪單價 54.7萬/坪，流標
2拍，2024/1/23，總底價 1,164萬，保證金 232.8萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
3拍，2024/2/20，總底價 931.2萬，保證金 186.3萬，坪單價 1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
據地政人員於民國112年5月26日指界時陳稱本件土地上為雜樹林，惟實際使用 情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
4.
本件土地未經鑑界，拍定後不點交，請投標人注意。 六、本件土地為農業發展條例所稱之耕地，應受農業發展條例等相關法令之限制。又農業發展條例第33條規定〔私法人不得承受耕地。但符合第34條規 定之農民團體、農業企業機構或農業試驗所機構經取得許可者，不在此 限。〕，請投標人及承受人注意。另投標人或承受人如係屬第33條之私法 人，請提出經許可取得耕地之証明文件附於投標書後。至投標人或承受人 如因資格不符或證件不實或因法令限制，致無法辦理所有權移轉登記者， 應自行負責。
5.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
土地增值 (1)
1.
高雄市 鳥松區 灣裡段 67地號
3,197.9 m2 × (1/1) × 1,500 元 - 931.2 萬元
= -451.5萬元
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