基隆法院 112實20746丙
新北市貢寮區撈洞段北勢坑小段79-2地號
應買
點交
待拍
4.2萬
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- 2024/2/21 更新
拍賣日期：
2024/3/1 ~ 2024/05/31
案件種類：
土地
總底價：
4.2萬
保證金：
0.9萬
總坪數：
23坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
23 坪
總現值：
2.5 萬
拍後增值：
-1.7 萬
使用分區/類別：
未數值化
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
新北市 貢寮區 撈洞段北勢坑小段
79-2地號，面積 698 m2，持分 1/12，2.9 萬
(未數值化 )
2.
新北市 貢寮區 撈洞段北勢坑小段
79-3地號，面積 213 m2，持分 1/12，1.3 萬
(未數值化 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2023/12/19，總底價 5萬，保證金 1萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2024/1/16，總底價 4.6萬，保證金 1萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
3拍，2024/2/20，總底價 4.2萬，保證金 0.9萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本標拍賣土地經本院現場查封時據地政人員指稱，以新北市貢寮區北勢坑街18 之1號為基準，79-2地號位於基準東北方860公尺處，疑似經北勢坑街2號之1占 用，部分菜圃、雜木林；79-3地號位於基準東北方820公尺處，現為雜木林，無 路可達。復經債權人陳報，地上物所有權屬暨占有權源不明。
2.
上開不動產2宗合併公告應買。
3.
應買價額合計新台幣：42,000元。
4.
本標拍賣土地均屬「東北角海岸（含大溪海岸及頭城濱海）風景特定區計 畫」範圍內土地，土地使用分區：一般保護區。相關使用限制請投標人自 行向主管機關查明。六、本標部分拍賣標trial相關通行土地之法律關係應由拍定人自理，請 投標人注意。
土地增值 (2)
1.
新北市 貢寮區 撈洞段北勢坑小段 79-2地號
698 m2 × (1/12) × 330 元 - 2.9 萬元
= -1萬元
2.
新北市 貢寮區 撈洞段北勢坑小段 79-3地號
213 m2 × (1/12) × 330 元 - 1.3 萬元
= -0.7萬元
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