雲林法院 112辛31722一
雲林縣大埤鄉鎮平段13地號
應買
不點交
待拍
146.3萬
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- 2024/2/26 更新
拍賣日期：
2024/2/21 ~ 2024/05/20
案件種類：
土地
總底價：
146.3萬
保證金：
29.3萬
總坪數：
1,383.7坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
1,383.7 坪
總現值：
219.6 萬
拍後增值：
73.3 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
雲林縣 大埤鄉 鎮平段
13地號，面積 11,568.3 m2，持分 11477/30000，141.5 萬
2.
雲林縣 大埤鄉 鎮平段
14地號，面積 576.3 m2，持分 7727/30000，4.8 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2023/12/27，總底價 228.4萬，保證金 45.7萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2024/1/18，總底價 182.8萬，保證金 36.6萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2024/2/15，總底價 146.3萬，保證金 29.3萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
據地政人員指界稱，拍賣之土地相連，未臨路位於堤防下，現況與鄰地混合使 用，部分種植作物；據債權人代理人查報，拍賣之土地之所有權為共有狀態， 查無共有人間有分管約定或債務人現實占有部分，故土地拍定後不點交。
2.
優先承買權： 共有人有優先承買權。得標人為共有人之一（如係共同投標，需均為共有人），其他共有人即無優先承買權，惟主張優先承買之共有人，應就其擁 有之應有部分一併行使之，不得僅就其中一筆或數筆為之。如有多數共有 人行使優先承買權時，由本院定期通知到院協調，協調不成時，按原有持 分比例共同承買。共有人優先承購共有不動產時，得標人或承受人對同標 其餘標的不得拒絕買受。
3.
他項權利： 抵押權於拍定後塗銷。 六、其他事項：如其中一標或數標賣得價金足以清償本件債權、執行費、土地增值稅時， 他標即予停止拍賣，如有投標亦不拍定，如已拍定亦得撤銷拍定。債務人 於拍定前得指定應拍定不動產之部分。
土地增值 (2)
1.
雲林縣 大埤鄉 鎮平段 13地號
11,568.3 m2 × (11477/30000) × 480 元 - 141.5 萬元
= 70.9萬元
2.
雲林縣 大埤鄉 鎮平段 14地號
576.3 m2 × (7727/30000) × 480 元 - 4.8 萬元
= 2.3萬元
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