臺南法院 112意81353甲
臺南市大內區二重溪段529-5地號
特拍
不點交
待拍
33.6萬
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- 2024/3/18 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 大內區 二重溪段
529-5地號，面積 8,465 m2，持分 1/8，33.6 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2023/12/26，總底價 65.6萬，保證金 13.2萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2024/1/16，總底價 52.5萬，保證金 10.5萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
3拍，2024/2/27，總底價 42萬，保證金 8.4萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
應買，2024/2/29~2024/5/28，總底價 42萬，保證金 8.4萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件拍賣標的於民國112年8月22日現場查封時，經會同地政人員指出應查封土 地之位置及範圍，依地政人員指界所示，拍賣土地現種植香蕉，占有權源不 明，債權人僅就債務人土地持份為查封拍賣。又據前案鑑價報告所載，標的土 地現為雜草、雜樹，部分土地整地中，部分土地做水泥路面產業道路使用。惟 實際使用情形及作物占用權源，投標人應自行查明。
2.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
3.
本件拍賣土地為農業發展條例所稱之耕地，應受農業發展條例等相關法令 之限制。又農業發展條例第33條規定：「私法人不得承受耕地。但符合第 三十四條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗所機構經取得許可 者，不在此限。」，請投標人及承受人注意。如投標人或承受人係屬該條 例所稱之私法人，需檢附或於開標前提出經許可取得耕地之證明文件附於 投標書後。至投標人或承受人如因資格不符或證件不實或因法令限制，致 無法辦理所有權移轉登記者，應自行負責。六、本件第一拍價格引用前案第二次拍賣底價。
土地增值 (1)
1.
臺南市 大內區 二重溪段 529-5地號
8,465 m2 × (1/8) × 810 元 - 33.6 萬元
= 52.1萬元
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