新北法院 112速65750
新北市五股區成子寮段1066地號
特拍
不點交
待拍
46萬
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- 2024/4/10 更新
拍賣日期：
2024/5/15 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
46萬
保證金：
10萬
總坪數：
27.3坪
坪單價：
1.7萬/坪
持分地坪：
27.3 坪
總現值：
28 萬
拍後增值：
-18 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 五股區 成子寮段
1066地號，面積 120.5 m2，持分 3/4，46 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2023/12/27，總底價 88萬，保證金 18萬，坪單價 3.2萬/坪，流標
2拍，2024/1/24，總底價 71萬，保證金 15萬，坪單價 2.6萬/坪，流標
3拍，2024/2/21，總底價 57萬，保證金 12萬，坪單價 2.1萬/坪，流標
應買，2024/3/1~2024/5/31，總底價 57萬，保證金 12萬，坪單價 2.1萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
拍賣標的經本院現場履勘時，據地政人員指稱，1066地號土地約位於五股區凌 雲路二段18巷13號土地公廟沿產業道路向上，速約30公里行駛約2分鐘，其旁有 電線桿(觀音幹60-6L9R17低 B5456 DD04 )東北方約50公尺處，現為墓地。其上 有2座疑似空墓(風水稱種生基)。本件拍賣土地未經鑑界，確切土地位置及建物 占用等占用情形應買人應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不 符請求撤銷拍定，買受人應自行負擔向地政機關申請指界或鑑界之費用。本件 拍賣應有部分，於拍定後不點交。
2.
本件拍賣之不動產係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權。
3.
拍賣土地之使用分區為保護區，以上均請應買人自行查明注意其使用上之限制，可否辦理容積移轉，及是否業經政府機關辦理協議價購、徵收在 案。
土地增值 (1)
1.
新北市 五股區 成子寮段 1066地號
120.5 m2 × (3/4) × 3,100 元 - 46 萬元
= -18萬元
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