南投法院 112義27945甲
南投縣仁愛鄉萬大段31地號
應買
不點交
待拍
151.1萬
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- 2024/2/15 更新
拍賣日期：
2024/2/17 ~ 2024/05/16
案件種類：
土地
總底價：
151.1萬
保證金：
30.3萬
總坪數：
3,221.6坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
3,221.6 坪
總現值：
234.3 萬
拍後增值：
83.2 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 仁愛鄉 萬大段
31地號，面積 21,300 m2，持分 1/2，151.1 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2023/12/27，總底價 236萬，保證金 47.2萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2024/1/17，總底價 188.8萬，保證金 37.8萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2024/2/7，總底價 151.1萬，保證金 30.3萬，坪單價 0萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
據查封筆錄記載：地政人員指界稱查封土地依航照圖觀之有部分開墾，現 休耕，應為雜草空地，原臨產業道路，但路況不佳難以通行；債權人代理 人稱查封土地現由共有人占有使用，無分管或出租出借等情事，僅就債務 人持分土地執行。
2.
據鑑價報告記載：勘估標的位於親愛村一帶，未臨路，經空照圖判定前往 標的附近之道路狹窄、蜿蜒崎嶇、高低落差極大。
3.
本件僅拍賣不動產所有權應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買 權。
4.
拍賣土地為原住民保留地，應買人應具原住民身分，且應提出原住民籍證 明書或最近一個月內有原住民身分記載之戶籍謄本附入投標書內，如未提 出，投標無效。
5.
土地使用分區及類別：森林區農牧用地。 六、抵押權拍定後塗銷。
6.
本件分甲、乙兩標分別拍賣，如其中一標拍賣所得金額足以清償全部債務 及執行費用時，他標縱達底價，亦不拍定。債務人得指定其應拍定不動產 之部分，如未予指定，則由本院逕行指定。
7.
上開不動產1宗拍賣，請投標人單獨出價。
土地增值 (1)
1.
南投縣 仁愛鄉 萬大段 31地號
21,300 m2 × (1/2) × 220 元 - 151.1 萬元
= 83.2萬元
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