臺中法院 112五125111
臺中市沙鹿區正英段1167地號
應買
不點交
待拍
25.6萬
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- 2024/3/18 更新
拍賣日期：
2024/3/14 ~ 2024/06/13
案件種類：
土地
總底價：
25.6萬
保證金：
7.7萬
總坪數：
5.6坪
坪單價：
4.6萬/坪
持分地坪：
5.6 坪
總現值：
26.4 萬
拍後增值：
0.8 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 沙鹿區 正英段
1167地號，面積 55.1 m2，持分 1/3，25.6 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/1/4，總底價 40萬，保證金 12萬，坪單價 7.2萬/坪，流標
2拍，2024/2/1，總底價 32萬，保證金 9.6萬，坪單價 5.8萬/坪，流標
3拍，2024/3/14，總底價 25.6萬，保證金 7.7萬，坪單價 4.6萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
詳如備註所示。
2.
限制登記於拍定後塗銷。
3.
拍賣土地查封時，部分為巷道，部分坐落未保登建物，建物使用土地權源不明，且係拍賣土地應有部分，無分管契約，拍定後不點交，共有人有優 先承買權。又上開建物所有權人如能釋明符合土地法第104條或民法第426 條之2之規定則有優先承買權，其順序優於共有人。
4.
拍賣土地使用分區為第二種住宅區，無三七五租約之約定。
土地增值 (1)
1.
臺中市 沙鹿區 正英段 1167地號
55.1 m2 × (1/3) × 14,400 元 - 25.6 萬元
= 0.8萬元
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