臺中法院 111五167192一
臺中市清水區高南段154地號
應買
不點交
待拍
70.4萬
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- 2024/4/19 更新
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
臺中市 清水區 高南段
154地號，面積 3,118.4 m2，持分 1/10，51.2 萬
2.
臺中市 清水區 高南段
155地號，面積 431 m2，持分 3/40，6.4 萬
3.
臺中市 清水區 高南段
156地號，面積 655.8 m2，持分 3/40，9.6 萬
4.
臺中市 清水區 高南段
157地號，面積 195.4 m2，持分 1/10，3.2 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/1/18，總底價 110萬，保證金 33萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
2拍，2024/2/29，總底價 88萬，保證金 26.4萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
3拍，2024/4/18，總底價 70.4萬，保證金 21.2萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
詳如備註所示。
2.
分別標價，按標別拍賣，如其中部分拍定之價金，於扣除優先受償之土地 增值稅、地價稅、房屋稅、執行費用後，已足清償債權時，其餘各標即停 止拍賣，縱經拍定，亦得撤銷其拍定。
3.
限制登記於拍定後塗銷。
4.
拍賣土地查封時有種植水稻，且有一馬達室，使用土地權源不明。本件係拍賣土地之應有部分，無分管契約，拍定後不點交，共有人有優先承買 權。
5.
拍賣土地使用分區均為農業區，無三七五租約之約定。
土地增值 (4)
1.
臺中市 清水區 高南段 154地號
3,118.4 m2 × (1/10) × 1,900 元 - 51.2 萬元
= 8萬元
2.
臺中市 清水區 高南段 155地號
431 m2 × (3/40) × 1,900 元 - 6.4 萬元
= -0.3萬元
3.
臺中市 清水區 高南段 156地號
655.8 m2 × (3/40) × 1,900 元 - 9.6 萬元
= -0.3萬元
4.
臺中市 清水區 高南段 157地號
195.4 m2 × (1/10) × 1,900 元 - 3.2 萬元
= 0.5萬元
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