臺中法院 112丑99879一
臺中市西屯區福順段118地號
應買
不點交
待拍
1,952萬
- 234 點閱
- 3 列管
- 2024/5/21 更新
拍賣日期：
2024/5/9 ~ 2024/08/08
案件種類：
土地
總底價：
1,952萬
保證金：
585.6萬
總坪數：
51.9坪
坪單價：
37.6萬/坪
持分地坪：
51.9 坪
總現值：
2,524.2 萬
拍後增值：
572.2 萬
使用分區/類別：
第二之A種住宅區
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
臺中市 西屯區 福順段
118地號，面積 177.5 m2，持分 58/100，1,152 萬
(第二之A種住宅區 )
2.
臺中市 西屯區 福順段
119地號，面積 113.9 m2，持分 58/100，768 萬
(第一之B種住宅區 )
3.
臺中市 西屯區 福順段
120地號，面積 4.4 m2，持分 58/100，32 萬
(第一之B種住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2023/12/19，總底價 3,050萬，保證金 915萬，坪單價 58.8萬/坪，流標
2拍，2024/1/23，總底價 2,440萬，保證金 732萬，坪單價 110.1萬/坪，流標
3拍，2024/2/27，總底價 1,952萬，保證金 585.6萬，坪單價 37.6萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
詳如備註欄所載。
2.
抵押權及限制登記於拍定後塗銷。
3.
本件係拍賣債務人之土地應有部分，現況有貨櫃屋、雜物、廢棄物品堆放 於土地之上，有無分管使用不明，於拍定後不點交。土地共有人有優先承 買權，行使優先承買權時，應全部承買，不得僅買受其中之一。六、本件標別
4.
2依序拍賣，如任一標別賣得價金足以清償執行費、稅捐、優 先債權及執行債權時，其他順序即停止拍賣，縱已拍定，本院亦得撤銷。
土地增值 (3)
1.
臺中市 西屯區 福順段 118地號
177.5 m2 × (58/100) × 169,000 元 - 1,152 萬元
= 587.7萬元
2.
臺中市 西屯區 福順段 119地號
113.9 m2 × (58/100) × 112,000 元 - 768 萬元
= -27.8萬元
3.
臺中市 西屯區 福順段 120地號
4.4 m2 × (58/100) × 176,000 元 - 32 萬元
= 12.4萬元
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