新竹法院 112莊42589

新竹市長春段313地號

應買 不點交 停拍 其他
520.2
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  • 2024/4/8 更新
拍賣日期:
2024/4/8 ~ 2024/07/07
案件種類:
土地
總底價:
520.2
保證金:
104
總坪數:
21.1
坪單價:
24.7萬/坪
持分地坪:
21.1 坪
總現值:
479.4 萬
拍後增值:
-40.8 萬
使用分區/類別:
第一種住宅區
no
no
法拍專員
經紀業:no
地 址:苗栗市

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
新竹市 長春段 313地號,面積 696.8 m2,持分 1/10,520.2 萬
(第一種住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍,2024/1/9,總底價 680萬,保證金 136萬,坪單價 32.3萬/坪,流標
2拍,2024/2/20,總底價 578萬,保證金 115.6萬,坪單價 27.4萬/坪,流標
3拍,2024/3/29,總底價 520.2萬,保證金 104萬,坪單價 24.7萬/坪,流標
停拍,2024/4/16,停拍
法院筆錄 (4)
1.
112年10月4日查封,地政人員指稱313地號土地部分有鐵皮搭建停車棚架、部分 土地為菜圃、部分為水泥空地、部分為雜草地、另有堆放數個大型寵物鐵籠, 另似有門牌新莊街217巷18號房屋部分占用(惟是否占用,因本件僅指界,故仍 以實測為準)。以上等情,請投標人先行注意查證。本件僅係拍賣土地應有部 分,有無分管約定不明,其土地與地上物間法律關係日後由拍定人自理,拍定 後不點交。
2.
上開不動產1宗拍賣。
3.
有抵押權設定,拍定後塗銷。
4.
優先承買權:非共有人拍定,共有人有優先承買權。六、依前案111年度司執字第41137號鑑估報告所載,313地號土地使用分區為第 一種住宅區。另依地籍圖所示,313地號土地為狹長不規則型。
土地增值 (1)
1.
新竹市 長春段 313地號
696.8 m2 × (1/10) × 68,800 元 - 520.2 萬元
= -40.8萬元
鄰近待拍
2024/7/18
1拍 部分點交
43.1 坪 / 6,800 萬

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