宜蘭法院 112午14467
宜蘭縣三星鄉大洲二段687地號
應買
不點交
待拍
3.2萬
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- 2024/3/12 更新
拍賣日期：
2024/3/15 ~ 2024/06/14
案件種類：
土地
總底價：
3.2萬
保證金：
0.7萬
總坪數：
3.3坪
坪單價：
1萬/坪
持分地坪：
3.3 坪
總現值：
3.5 萬
拍後增值：
0.3 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 三星鄉 大洲二段
687地號，面積 88 m2，持分 11/88，3.2 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2023/12/21，總底價 5萬，保證金 1萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
2拍，2024/1/25，總底價 4萬，保證金 0.8萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
3拍，2024/3/7，總底價 3.2萬，保證金 0.7萬，坪單價 1萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件拍賣之不動產係拍賣應有部分，拍定後不點交。
2.
本標無抵押權。
3.
本件拍賣之不動產，共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍得，則其餘共有人無優先承買權。 六、本件大洲二段687地號土地位於大洲一路中途。其上為休耕中之菜園，雜草叢生。
4.
上開農作物使用大洲二段687地號土地之法律關係不明，其農地使用者若符合民法第460條之1規定則有優先承買權。其中農地使用者所有權人對於土地主張優先承買時，則原拍定人不得拒絕承買其餘之不動產。
5.
本標為重劃區內耕地，依農地重劃條例其A.出租耕地之承租人。B.共有土地現耕之他共有人。C.毗連耕地之現耕所有權人，有優先承買權。該具有優先權人對於相對應之土地主張優先承買時，則原拍定人不得拒絕承買其餘之不動產。
6.
民國113年3月15日公告應買。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 三星鄉 大洲二段 687地號
88 m2 × (11/88) × 3,200 元 - 3.2 萬元
= 0.3萬元
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