臺中法院 112清110443
台中市大雅區德勝路409巷28號
3拍
點交
待拍
640萬
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- 2 列管
- 2024/4/25 更新
拍賣日期：
2024/5/10 週五 上午 09:00
案件種類：
透天
總底價：
640萬
保證金：
192萬
總坪數：
51.5坪
坪單價：
12.4萬/坪
持分地坪：
14.8 坪
公告建坪：
51.5 坪
總現值：
57.3 萬
拍後增值：
-134.7 萬
增建坪：
51.5 坪
其他內容：
加強磚造/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 大雅區 三和段
17-3地號，面積 49 m2，持分 1/1，192 萬
建物 (1)
1.
台中市大雅區德勝路409巷28號，建號 3436，持分 1/1，448 萬
一層：44.31二層：50.8三層：50.8合計：145.91 一層雨遮14，二層陽台5.2，三層陽台5.2 (加強磚造、鐵架造、3層樓房)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2023/12/22，總底價 1,000萬，保證金 300萬，坪單價 19.4萬/坪，流標
2拍，2024/3/22，總底價 800萬，保證金 240萬，坪單價 15.5萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
詳如備註
2.
建物查封時，債務人之母在場表示由其占有使用，應買人請自行查證，拍定後點交。
3.
抵押權於拍定後塗銷。 六、附表編號１之建物並未辦理建築物所有權第一次登記且部份佔用鄰地，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，且該建物若經建築主管機關認定係屬違章，拍定人應 自行承受拆除之危險。
土地增值 (1)
1.
臺中市 大雅區 三和段 17-3地號
49 m2 × (1/1) × 11,700 元 - 192 萬元
= -134.7萬元
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