士林法院 111春88379二
新北市三芝區芝柏段610地號
應買
不點交
待拍
12萬
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- 2024/4/15 更新
拍賣日期：
2024/4/12 ~ 2024/07/11
案件種類：
土地
總底價：
12萬
保證金：
2.4萬
總坪數：
9.1坪
坪單價：
1.3萬/坪
持分地坪：
9.1 坪
總現值：
7.5 萬
拍後增值：
-4.5 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 三芝區 芝柏段
610地號，面積 543.1 m2，持分 1/18，12 萬
(農業區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/1/11，總底價 15萬，保證金 3萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
2拍，2024/2/22，總底價 13萬，保證金 2.6萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
3拍，2024/4/11，總底價 12萬，保證金 2.4萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
一2標係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 二民國112年2月3日現場查封指界時，據地政人員指出610地號土地上有門牌號碼新北市三芝區陳厝坑12-
2.
12-
3.
12-13號建物占用，餘為雜木林。上開建 物所有權人及占用土地之權源均不明，且不在拍賣範圍內。惟現在實際情形 如何，仍請應買人自行查明注意。
4.
應買價額合計新台幣：120,000元。
5.
本件如債務人未事先指定開標順序時，則依各標順序依序開標，於拍賣所 得之價金已足清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不 予定拍，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場，得當場指定各標開 標之順序。trial買權之行使： 一共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權。 二土地上建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2規定時，有優先購買權，且其優先權優於土地共有人。 三如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。 六、無抵押權登記。
6.
依強制執行法第95條第1項公告應買。(公告3個月期間，自113年4月12日起 至113年7月11日止)
土地增值 (1)
1.
新北市 三芝區 芝柏段 610地號
543.1 m2 × (1/18) × 2,500 元 - 12 萬元
= -4.5萬元
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