臺中法院 112六147471
臺中市北屯區建功段868地號
應買
點交
待拍
35萬
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- 2024/3/21 更新
拍賣日期：
2024/3/20 ~ 2024/06/19
案件種類：
土地
總底價：
35萬
保證金：
11萬
總坪數：
9.1坪
坪單價：
3.9萬/坪
持分地坪：
9.1 坪
總現值：
99 萬
拍後增值：
64 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 北屯區 建功段
868地號，面積 270 m2，持分 1/9，35 萬
(第二種住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/1/10，總底價 46萬，保證金 13.8萬，坪單價 5.1萬/坪，流標
2拍，2024/2/21，總底價 40萬，保證金 12萬，坪單價 4.4萬/坪，流標
3拍，2024/3/20，總底價 35萬，保證金 10.5萬，坪單價 3.9萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
詳備註欄。
2.
拍賣標的未設定他項權利。
3.
本件拍賣土地現作為巷道使用，其上並有未辦保存登記建物坐落（北屯區建功段1068建號），建物非本次拍賣範圍，占用土地法律關係不明，拍定 後由應買人自理。又本件係拍賣應有部分，債務人未現實占有，拍定後不 點交，共有人有優先承買權，又應有部分與其他繼承人公同共有，而行使 其優先承買權者，除得其他公同共有人（即繼承人）全體之同意得單獨為 之外，應由全體公同共有人（即全體繼承人）共同為之。
4.
本件拍賣土地查封時未經鑑界，確切土地位置及建物占用情形應買人應自 行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。
5.
本件拍賣標的如有符合土地法第104條規定或有其他法定優先承買權者，有 優先承買權，請應買人自行查證並注意。
土地增值 (1)
1.
臺中市 北屯區 建功段 868地號
270 m2 × (1/9) × 33,000 元 - 35 萬元
= 64萬元
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